Allgemeine Vertragsbedingungen

1.     Der Mietvertrag ist abgeschlossen, sobald der Vermieter die Reservierung formlos schriftlich, per Mail, Fax bestätigt.
2.     Bitte überprüfen Sie die Richtigkeit des Termins innerhalb von 10 Tagen und bestätigen Sie die Richtigkeit per Mail, Post oder durch Leisten der Anzahlung. Schweigen gilt als Zustimmung.
3.     Es ist eine Anzahlung von 40 % ( gerundet) der gebuchten Leistung zu bezahlen.Der Zahlungstermin wird in der Buchungsbestätigung festgelegt.
4.     Der Restbetrag muss 28 Tage vor Mietbeginn auf einem der angegebenen Konten eingegangen sein.
5.     Bei Kurzbuchungen bis zu vier Nächten ist der volle Rechnungsbetrag innerhalb von 10 Tagen fällig. Beachten Sie zusätzlich: Reiserücktritt Pos. 16, Pos. 17

6.     Am Anreisetag stehen die Unterkünfte ab 16.00 Uhr zur Verfügung und sind am Abreisetag bis 10.00 Uhr zu verlassen.
7.     Im Interesse aller Bewohner ist die jeweils gültige Hausordnung vom Gast und den ihn begleitenden Personen einzuhalten.
8.     Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung, das Zimmer und das Inventar pfleglich zu behandeln. Während der Mietzeit entstandene Schäden                                                                sind durch den Mieter bekannt zu geben und ohne Verschuldungsnachweis zu ersetzen.

9.     Die Ferienwohnungen sind besenrein zu räumen, der Müll in den entsprechenden Behältern zu entsorgen.
10.   Alle Wohneinheiten sind mit Miniküchen ausgestattet.
11.   Bei Zurücklassen von ungespültem Geschirr/Töpfen stellen wir eine zusätzliche Endreinigung von € 30,00 in Rechnung.
12.   Die Ferienwohnungen/Studio sind nicht mit Wäsche ausgestattet. Bitte denken Sie an Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher.  Abweichungen sind vorne vermerkt)
13.   Alle Wohneinheiten sind Nichtraucher-Zimmer. Bei Missachtung wird eine extra Endreinigungsgebühr von € 100,00 erhoben.   Dies gilt für alle Wohneinheiten.
14.   Haustiere sind nur unter Anmeldung gestattet. Die Erlaubnis zur Haltung von Haustiere  obliegt dem Vermieter und kann ohne Angabe von Gründen zugesagt oder verwehrt werden. Bei Zusage entsteht eine zusätzliche Gebühr von € 3  pro Tag/Tier , bzw. eine Endreinigungsgebühr.

15.   Änderungen und Absprachen werden mit der Buchungsbestätigung bestätigt.
16.     Nicht eingenommene Mahlzeiten oder nicht wahrgenommene Leistungen können nicht auf andere Personen übertragen werden oder zu einem anderen Zeitpunkt wie vereinbart in Anspruch genommen werden. Der Anspruch auf die Leistung ist erloschen. Ein geldwerter Vorteil entsteht nicht.
17.     Jeder Wohneinheit steht eine Parkmöglichkeit  zur Verfügung. Zusätzlich benötigte Parkflächen sind  mit dem Haus Achtern Diek abzusprechen. Die Benutzung des Parkplatzes erfolgt auf eigene Gefahr.
18.   Im Mietpreis/Reisepreis ist keine Reiserücktrittversicherung enthalten; deshalb empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer Versicherung.
19.   Reiserücktritt: Vor Beginn des gebuchten Termins, können Sie durch schriftliche Erklärung jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Unser Anspruch auf die vereinbarte Vergütung bleibt bestehen, auch wenn Sie Ihre Reise nicht antreten, dabei sind die Gründe der Nichtantretung unerheblich.

Im Falle des Rücktritts entstehen unsere pauschalierten Gebühren  ( in % des Rechnungsbetrages).
1.     bis zum 12. Tag  vor Mietbeginn 40 % der bestellten Leistung
2.     bei späterem Rücktritt oder Nichterscheinen muß 100% des gesamten Betrages berechnet werden.
3.     Bei einer Vermietung unter gleichen Bedingungen entfallen die Kosten.
4.     Bei Stornierung der Leistung nach begonnener Leistungsinanspruchnahme (z. B bei vorzeitiger Abreise) werden 100 % der Leistung erhoben

20.  Das Haus Achtern Diek ist berechtigt aus sachlich gerechtfertigten Grund vom Vertrag außerordentlich
zurückzutreten, beispielsweise falls
o    höhere Gewalt oder andere vom Haus Achtern Diek nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen                 o  das Zimmer unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsache des Zweckes gebucht wurdeo    das Haus Achtern Diek begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Hauses in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Hauses zuzurechnen ist.
21.   Die Haftung von Haus Achtern Diek für vertragliche Pflichtverletzungen ist auf grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
22.   Die Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten und wird gesondert erhoben.

Die Stadt Fehmarn erhebt eine Kurtaxe pro Tag und Gast (ab 18 Jahren)

Januar- Dezember 0,90 Euro , in  der Zeit vom 15.05. – 15.09. wird 1,80 Euro pro Tag und Person erhoben.

Kinder / Jugendliche frei,- weitere Sonderregelungen,- Jahreskarte 50,40 Euro

Weiter Infos über die „ Ostseecard“ erhalten Sie über www.fehmarn.de         ( Stand:DEZ 14)                               …………………………………………………………………………………………………………………………………………

Bei Pauschalbuchungen mit Wassersport ( Surfen , Segeln) gelten die aushängenden Vermiet- und Schulungsbedingungen, wobei der Mieter oder Trainingsteilnehmer für Schäden gegenüber Dritten und am Material haftet. Die Teilnahme am Training erfolgt auf eigene Gefahr.

Bei Rücktritt von gebuchtem Surf- und Segeltraining gelten die oben aufgeführten Rücktrittsbedingungen.